Baubetreuung auf Mallorca
Baubetreuung und Projektmanagement für Ihre Traumimmobilie auf Mallorca
Benötigen Sie einen UNABHÄNGIGEN Experten an Ihrer Seite für eine Baubetreuung auf Mallorca?
Sie wollen eine Baubetreuung auf Mallorca durch einen erfahrenen und qualifizierten Bauingenieur, der die Anforderungen an eine korrekte Bauausführung und deren Vorschriften sehr gut kennt, um Ihnen beim Bau Ihres Hauses auf Mallorca zu helfen?
Baubetreuung Mallorca
Was bedeutet es für Sie, Ihr Traumhaus auf Mallorca zu bauen, ohne sich Sorgen machen zu müssen?
Wir kümmern uns um alles, wir sind Ihr Partner bei der Abwicklung von Bauprojekten auf der zauberhaften Insel Mallorca.
Umfassenden Beratungs- und Bauüberwachungsservice, der die effiziente und qualitativ hochwertige Ausführung jedes Projekts garantiert.
Mit uns wird Ihr Bauprojekt nicht nur ein Erfolg, sondern auch in den besten Händen sein.
Warum BAUBETREUUNG MALLORCA Ihr bester Partner für Bauprojekte auf Mallorca ist
Bei BAUBETREUUNG MALLORCA wissen wir, dass jedes Bauprojekt eine einzigartige Vision und eine bedeutende Investition darstellt. Deshalb bieten wir Ihnen nicht nur unsere langjährige Erfahrung, sondern auch ein tiefes Engagement, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt nicht nur erfolgreich, sondern auch stressfrei und im Rahmen Ihres Budgets abgeschlossen wird.
Wir sind ein Team von Architekten, Ingenieuren und technischen Architekten, die unseren Kunden den bestmöglichen Service garantieren.
Mit über 20 Jahren Erfahrung und einem tiefen Verständnis für die Bedürfnisse unserer deutschsprachigen Kunden, bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Erwartungen übertreffen.
Wir arbeiten unabhängig und mit einem klaren Fokus auf Ihre Interessen – von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Bitte kontaktieren Sie uns, um uns persönlich zu treffen und Ihr Projekt zu besprechen.
20+ Jahre
Erfahrung
Wissen und Einhaltung
Vorschriften
Starkes Netzwerk
Ressourcen
Was uns auszeichnet:
Hervorragende Fachkompetenz: Als diplomierter Bauingenieur und Architekt mit umfassender Erfahrung verstehen wir die speziellen Anforderungen und Erwartungen unserer Kunden fúr die beste Baubetreuung auf Mallorca.
Persönliche und unabhängige Betreuung: Jedes Projekt ist uns wichtig. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse zu verstehen und umzusetzen. Bei uns sind Sie keine Nummer, sondern ein geschätzter Kunde.
Vertiefte Kenntnisse
Experten für Bauvorschriften, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen auf Mallorca zu gewährleisten.
Vernetzung
Umfangreiches Netz von Kontakten in der Verwaltung und in allen mit dem Bauwesen zusammenhängenden Sektoren, um Ihr Projekt zu beschleunigen.
Starkes Netzwerk und Ressourcen: Durch unsere umfangreichen Kontakte vor Ort können wir Ihnen einen nahtlosen Ablauf Ihres Bauprojekts garantieren.
Fachliches Engagement
Mitglied der Ingenieurkammer und Architektenkammer von Mallorca, die sich für herausragende Leistungen im Bauprojektmanagement einsetzt.
Erfolgreiche Projekte
Im Laufe der Jahre haben wir mit zahlreichen deutschen Kunden auf Mallorca zusammengearbeitet und ihnen geholfen, ihre Träume zu verwirklichen. Hier sind einige Beispiele aus dem wirklichen Leben, die unsere Erfahrung und unser Engagement für hervorragende Leistungen unterstreichen:
Modernes Haus in Santa Ponsa
Bauüberwachung: Wir kontrollieren jede Phase des Projekts, um die Qualität und die Einhaltung der Fristen zu gewährleisten.
Traditionelle Finca in Alaró
Wir koordinieren die Wiederherstellung traditioneller Elemente, wie z. B. Balken und Steinmauern.
Wir arbeiten mit lokalen Designern zusammen, um den mallorquinischen Stil mit modernen Akzenten zu kombinieren.
Schlüsselfertiges Projekt in Port d'Andratx
Wir haben dafür gesorgt, dass jede Bauphase wie geplant abgeschlossen wurde.
Renovierung einer Wohnung in Palma
Betreuung der Auftragnehmer: Wir überwachten die Handwerker, die für die Restaurierung von Details wie Fliesen und Fenstern zuständig waren.
Wir sorgten dafür, dass die Wohnung im Rahmen des vereinbarten Budgets bezugsfertig war.
Einfamilienhaus in Llucmajor
Bau und Betreuung: Wir kontrollierten die Entwicklung der Arbeiten, optimierten die Ressourcen und hielten das Budget ein.
Wir koordinieren auch die letzten Details, damit die Familie sofort einziehen kann.
Finca in Portocolom
Technische Überwachung und Einhaltung der örtlichen Vorschriften.
Persönliche Aufmerksamkeit und Konzentration auf einzigartige Details.
Erfolgsgeschichten unserer Kunden: Exklusive Bauprojekte auf Mallorca
Frau Julia kreher
Kunde aus Frankfurt
Projekt: Bau eines Ferienhauses mit Pool und Landschaftsgarten (600 m²).
Frau Kreher wandte sich an mich, um ihr Traumferienhaus in Andratx zu realisieren. Ich war verantwortlich für die Bauaufsicht, die Auswahl der besten lokalen Dienstleister und die Einhaltung der strengen Zeit- und Budgetvorgaben.
"Herr Navarro ist ein wahrer Profi. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe war er stets ansprechbar und hat jede Herausforderung mit Bravour gemeistert. Seine Verlässlichkeit und sein Engagement sind außergewöhnlich. Wir könnten nicht zufriedener sein."
Familie Klaus Bischoff
Kunde aus Hamburg
Projekt: Renovierung und Erweiterung einer historischen Finca (350 m²).
Die Familie Bischoff suchte einen zuverlässigen Experten für die Renovierung ihrer historischen Finca in Sóller. Meine Rolle umfasste die Koordination der Bauarbeiten, die Einhaltung der regionalen Bauvorschriften und die Integration moderner Technologien, ohne den Charme der ursprünglichen Architektur zu verlieren.
"Herr Navarro hat uns bei der anspruchsvollen Renovierung unserer Finca hervorragend unterstützt. Seine lokale Expertise und sein Netzwerk von Kontakten waren entscheidend für den reibungslosen Ablauf. Wir fühlten uns jederzeit in guten Händen und schätzten seine Transparenz und organisatorischen Fähigkeiten sehr."
Herr Stefan Ludwig
Kunde aus München
Projekt: Neubau einer modernen Villa mit Meerblick (450 m²).
Herr M. beauftragte uns, um sein Traumhaus in Santa Ponsa zu verwirklichen. Als technischer Architekt und Projektmanager habe ich ihn während des gesamten Prozesses begleitet, von der ersten Planung über die Genehmigungen bis zur Fertigstellung. Besonders wichtig war ihm die präzise Einhaltung der deutschen Bauqualität und eine offene Kommunikation.
"Dank Herrn Navarro und sein Team haben wir unser Traumhaus stressfrei und pünktlich fertigstellen können. Seine Professionalität, Verlässlichkeit und sein Sinn für Details sind bemerkenswert. Besonders geschätzt habe ich seine ständige Verfügbarkeit und transparente Kommunikation. Ein wahrer Experte, dem man voll vertrauen kann."
Herr Thomas Fischer
Kunde aus Berlin
Projekt: Komplettsanierung eines Apartments in der Altstadt von Palma (120 m²).
Herr Thoma Fischer benötigte eine professionelle Betreuung für die Sanierung seines Apartments in einem denkmalgeschützten Gebäude in Palma. Mein Team und ich sorgten dafür, dass die Arbeiten mit höchster Präzision ausgeführt wurden, und kümmerten uns um die Einhaltung der lokalen Vorschriften für Denkmalschutz.
"Die Zusammenarbeit mit Herrn Navarro war eine der besten Entscheidungen, die ich je getroffen habe. Seine fundierte Kenntnis der lokalen Bauvorschriften und seine Liebe zum Detail haben das Projekt zu einem vollen Erfolg gemacht. Ich kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen."
Die 5 häufigsten Fehler beim Bauen auf Mallorca und wie man sie vermeiden kann.
1. Unkenntnis der örtlichen Vorschriften
Unwissen und Ignoranz zu urbanistischen und Rechtsvorschriften auf Mallorca, wie bestimmte Baugenehmigungsvorschriften, Umweltvorschriften, oder Bausperren in Naturschutzflächen.
Wie vermeiden? Ein Ansässigen einstellen : Zusammenarbeit mit einem durch die Technische Hochschule registrierten Techniker. Konsultation der Behörden: Konsultieren Sie die örtlichen Behörden, bevor Sie ein Land erwerben oder ein Projekt starten, um wiederkehrende rechtliche Probleme zu vermeiden.
2. Mangelhafte Grundstückswahl
Standortwahl ohne Abwägung kritischer Faktoren wie Ausrichtung, Topographie oder verfügbare Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser).
Was kann man tun, um dies zu verhindern? Grenz- und vorläufige Bodenuntersuchungen.
Lassen Sie die bauliche Eignung des Standortes vorab von einem Experten begutachten. Standortadäquatheit. Überlegen Sie, ob das ausgewählte Terrain wirklich Ihren Bedürfnissen entspricht. Es gibt wohl villenartig klare Strände und Häuser mit Panoramablick.
3. unterschätzte Kosten und Fristen
Fehlerhafter Einschätzung von Gesamtkosten, einschließlich Genehmigungen, Material, unvorhergesehene Ausgaben und Honorare. Setzen Sie unrealistische Fristen für den Projektabschluss.
Wie man es vermeidet: Budgetdetails: Arbeiten Sie mit einem Projektmanager, um ein realistisches und detailliertes Budget zu erstellen. Unvorhergesehenes – Legen Sie mindestens 10 bis 15 % der Gesamtkosten für unvorhergesehene Ausgaben auf Kosten des Budgets fest.
Professionelle Managementunterstützung: Ein Projektmanager kann Ihnen helfen, Zeit zu sparen und Kosten einzusparen, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.
4. Mangelnde Kommunikation mit den Auftragnehmern
Beauftragung von Bauunternehmen ohne klare Kommunikation oder Erfahrung in der Zusammenarbeit mit internationalen Kunden, was zu Missverständnissen und Fehlern führen kann.
Wie Sie dies vermeiden können: Erfahrene Auftragnehmer: Wählen Sie örtliche Unternehmen mit nachgewiesener Erfolgsbilanz, die Referenzen vorweisen können.
Projektmanagement: Stellen Sie einen zweisprachigen Vermittler (Deutsch-Spanisch) ein, der als Bindeglied zwischen Ihnen und den Auftragnehmern fungiert, um eine effektive Kommunikation zu gewährleisten.
5. Ignorieren von Klima und lokalen Besonderheiten
Planen und Bauen ohne Berücksichtigung des mediterranen Klimas auf Mallorca, was zu Problemen wie schlechter Wärmedämmung, mangelnder Belüftung oder Feuchtigkeitsproblemen führen kann.
Wie man dies vermeiden kann: Angepasstes Design: Arbeiten Sie mit einem technischen Architekten zusammen, der die Besonderheiten des lokalen Klimas kennt und energieeffizient plant.
Lokale Materialien: Verwenden Sie traditionelle Materialien wie mallorquinischen Stein oder moderne, an das Klima angepasste Lösungen, die Nachhaltigkeit und Langlebigkeit gewährleisten.
Calle Gruta Nº 13, 07007. El Molinar, Mallorca
Telefon: +34 684 71 60 10
E-Mail: info@baubetreuungmallorca.com
Website: www.baubetreuungmallorca.com
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